广州市今年规定小学招生实行属地管理，免试就近入学。小学的学位分配以居住地为依据，人户必须一致。申请入学的适龄儿童，由其父(母)或其他法定监护人向居住地所属小学提出申请，并提交与其子女(被监护人)同一户籍的本市居民户口簿，以及该户籍的房产证或购房协议；租住房屋的，凭市房管局认可的或符合有关规定的房屋租赁合同(所租房屋须为本人唯一居住地)申请入学。

　　这个旨在避免小学入学择校，致力平均分布生源的招生政策却意外地催生了一些正常或不正常的新的问题。

　　名校附近楼盘生意陡增

　　吴女士坦言，新招生政策出台后，她和先生都坐不住了，急忙到东山区某省一级小学附近的楼盘看楼，打算通过在名校旁置业“强行让自己符合地段”。

　　她说：“我的女儿今年上小学，家里条件也算宽余，本想多交点钱让她上好学校。现在交钱都不行了，虽然有地方住，但也只能多花点钱再买一套房，反正将来用不着了也可以租出去。”

　　位于东山区菜园路的“东雅轩”策划总监李力怡告诉记者，正是因为这一新的趋势，该楼盘近期把小面积套房当成了销售的重头戏。

　　他称：“这种只有40多平米的小面积楼房多为一室一厅的套房，首期交几万元，每月按揭不超过1000元，普通老百姓都能接受。”此外，这类楼房由于价格不高，即使将来自己不住，也容易出租或转手，故而更符合许多已有居住房，购楼就是为了解决子女上学问题的家长的要求。

　　据位于东山区的“淘金华庭”统计，今年的招生政策出台后，到该楼盘看楼的人有20%左右的主要目的是解决孩子就近入学问题。

　　尚未交楼的东风东路“东山雅筑”销售负责人罗先生也反映，在他经手的250多个业主中，有近四分之一买楼人的目的和上学有关。

　　位于老城区的一些二手房也受到热捧。据悉，一些建于90年代初，甚至80年代末的老楼房，也由于近名校而大受欢迎。

　　“珠江中原”东湖西路分行营业经理石小姐告诉记者，她成交的二手楼中有两成多是靠近名校的。而这种楼房由于范围狭窄，数量不多，价格也不低，一般好卖的二手楼售价都在每平方米4000元至5000元之间。据她介绍，奔名校而来的买主往往对楼房本身的要求不高，有些人根本不住，但也有些人不仅要让孩子进名校，更为孩子将来上学方便，举家从原住地搬到新买的二手房内。

　　玩“空手道”搞来房产证

　　记者在调查时发现，出于经济原因，想尽办法租房、转户口、开假证明的人恐怕比花钱再买一套房的人更多。

　　东山区某小学校长告诉记者，曾有一家长来报名时持符合学校地段的某楼盘房产证，报名老师检查过，房产证上确实署的是家长的名。可当天晚上，校长就接到一个电话称：“白天来报名的××拿的房产证其实是跟我借的！”

　　这位神秘来电人自称姓陈，××为了让孩子进这所省一级小学，通过中介公司找到了家住学校附近某楼盘的陈先生，表示愿意出钱“借”陈先生的房产证几天，把房产证上户主的名字改成自己的，办完报名入学手续后就“完璧归赵”。由于自己的孩子才两岁，离上学还早，陈先生就同意了。事后有人告诉陈先生，一个房产证只能用一次，他顿时后悔不已，为了“确保”自己的孩子将来上学不受影响，于是被迫打来这个电话向校长“招供”。

　　据了解，除了房产证，还有不少人通过房屋中介公司伪造了购房协议和银行按揭合同，企图蒙混过关。学校组织老师挨家挨户进行家访时，发现有些地方根本没人住，而有些地址住的则是另一家人！

　　不过，记者在暗访中发现，很多中介公司均认为如此做法“风险太大，很难操作”。

　　租房转学层层打通关节

　　根据今年的招生政策，即使报名学生的住所是出租房，也必须证明该出租房是唯一住房，而且户口地址和住房地址要一致。但报名时学校却发现一些人所租的房根本不是唯一住房，但户口却“神奇”地被转到了租住屋的地址。

　　家住白云区的徐太太告诉告诉记者，她们家通过房屋中介公司在东山区租了一个小套房，有关登记出租手续都可以通过中介公司办。她又靠熟人帮忙在街道办事处开了此处是唯一住房的证明，再到公安部门把全家人的户口都转了过来。

　　一向自认本分的徐太太无奈地说：“这也算是弄虚作假吧。但为了让孩子读个好学校，也顾不得那么多了。”

　　大单位也来“帮大忙”

　　“有的单位也帮着出假证明！”据东山区某省一级小学的校长称，有个学生来报名时出示了家长单位开出的证明，声称该生全家都住在单位分配、符合学校地段的某套住房内。然而学校调查发现，去年有学生来报名时，出具了同一个单位的证明，证明上的地址和今年这个学生的竟然一样！

　　“去年那个学生就在我们学校读一年级。一个地址怎么可能常年住两家人？显然是单位在弄假！”这位校长气愤地说。

　　据东山区教育局有关负责人透露，除一套住房“分”给几家人住之外，还有的单位把办公室也“变”成了居住房，并大模大样地开出证明，盖上公章。该负责人表示，一些正规的大单位都有这种不诚实的举动，实在让人难以相信。

　　写在后面：

　　在广州，小学升初中同样是许多家长的烦恼。许多人认为，初中比小学更为关键，将直接决定孩子能否考上好高中、进入好大学。

　　由于今年的小学升初中政策由在户籍所属区、县级市的范围内升学，改为在毕业学校所属区、县级市的范围内升学，为了能进老城区的优质初中，一些新城区小学毕业生纷纷在招生之前往老城区挤。

　　同时，政策规定居住地和就读小学不在同一区，想申请回居住地升学者，可由父母向有关教育部门提出申请，并提交与所在地一致的户籍和房产证或房屋租赁合同。于是，又涌现出了为进好中学而在老城区，尤其是名校云集的东山区购房、租房、找关系、转户口的一批人。

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