本报记者苏群

　　尽管要求放开房产测绘市场的呼声一直不断，而且国家建设部和国家测绘局以及海南省建设厅、海南测绘局先后下发了有关文件，但是记者日前采访海口市房管局时，该部门明确表示：不会马上放开房产测绘市场，让社会上具有房产测绘资格的其他测绘单位染指这块蛋糕。

　　5月13日，海南省建设厅、海南测绘局下发了“关于加强房产测绘管理工作的通知”，通知规定，各市、县房屋权属登记部门应将房产测绘从房屋权属登记程序中分离出去，对具备房产测绘资格的测绘单位的房产成果，应一视同仁，经房产行政主管部门审核无异议的测绘成果，都应准许用于房屋权属登记。相同的内容早在去年国家建设部和国家测绘局联合下发的《房产测绘管理办法》(建设部令83号)中亦有表述。

　　根据以上文件精神，业主将可以自行指定具有房产测绘资格的单位来测绘房屋面积，而不一定由房管局来指定。

　　海南省目前有23家单位具有房产测绘资格，其中海口有7家。但是实际上海口市的房产管理局目前只承认其下属的海口市房产测绘所的测绘成果。如果业主聘请其他具有房产测绘资格的单位丈量房屋面积，其丈量结果将不能够办理房屋产权证明。

　　海口市房产管理局房管科科长黎放在谈到为何市场仍然没有放开时表示：一，没有看到文件；二，并不是放开就好；三，房管局正在建一个信息网，其他单位测绘的结果能否进入这个网还不一定，如何审核、如何收费还没有确定；四，海口市房产测绘所设备先进，而且监督机制健全，其他单位无法比。

　　对于海口市房产管理局的说法，一位业内人士认为是强辞夺理。他表示：

　　“从测绘专业来说，房产测绘并不复杂，房管局只要拿出统一的标准就行了。而测绘质量如何最终要由市场来认定。海口市房管局之所以这样，是因为这里面有经济利益。海口房产测绘市场的年产值大约在400万元左右，如果完全放开的话，房管部门就不可能独霸这块蛋糕了。”

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