随着城市的发展，越来越多的人渴望摆脱喧闹的都市，享受绿洲般的休闲与生活，环境的优劣是购房者考虑的一个重头戏。公园住宅以紧邻的公园作为其小区的绿化规划基础，社区整体环境力争做到“借景”、“融景”，有的公园住宅更是将小区设在公园之内，绿化效果就更为突出了。由于公园是政府的规划用地，特别是一些历史悠久的公园，政府会加强管理，因此，公园住宅的绿化比起一般的楼盘要有保障得多，不会因为开发商的原因而减少绿化投入。同时，由于公园是已经规划好的，它不会变成高层建筑，购房者的住宅景观可以得 到保障，窗外可以得到一个宽阔的景致。另外，公园周围形成的空气质量也是其与其他楼盘不同的一大竞争优势。新楼盘建成的绿化需要经过一段时期才能起到改善空气质量的作用，而公园住宅周围的空气质量则是现成的，公园落成几十年，甚至是百年，它所形成的良好空气环境对于都市人是一个巨大的诱惑。

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