本报讯(记者姜灿)仍然位居北京房贷市场老大的北京建行又出房贷新招。从昨天起，在建行办理房贷的时间由30天缩短为10天；贷款额取消了按照借款人户籍、户口性质、工作地点和住房类型确定贷款度和期限的限制；还款更加简单。

　　记者从建行了解到，建行将提高贷款申请办理的效率，从而缩短贷款办理时间。具体措施如下：律师事务所在得到申请人提交的全部资料后的3个工作日内向建行提交《法律意见 书》，北京建行原则上自收到《法律意见书》以及相关资料的5个工作日内向借款人正式答复，如遇特殊情况，最长不超过10个工作日答复。

　　同时，取消了按照借款人户籍、户口性质、工作地点和住房类型确定贷款度和期限的限制。从此，借款人无论是贷款购买房改房、经济适用住房、普通商品房，还是购买高档住宅、公寓、别墅以及二手房或各种类型的再交易房，贷款最高额度都是八成，贷款最长期限为30年。另一方面，对于非本市户口人员贷款购房，其个人住房贷款最高额度不受暂住证类型的限制，最高可达购房总价款的80%，贷款期限由原来的最长不超过15年延长到30年。

　　此外，现有的代扣还款系统更加优化。优化后的代扣系统增加了正常贷款的扣款次数，同时即便转为逾期的贷款也可实现自动扣款，解除了因忘记存款给客户带来的不便。

　　正常代扣由每月25日一次扣款增加为两次扣款，扣款日为每月25日至26日(节假日顺延，春节除外)和月末倒数第二个工作日，使忘记还款的客户在当月又参加第二次代扣的机会，只要客户及时准备好代扣的资金，就可以避免被罚息。逾期贷款每月自动扣款两次，扣款日为每月10日和24日(节假日提前，春节除外)。

　　而原有的还款自动扣款业务每月只有一次扣款机会，客户一旦错过一次还款便失去继续享受自动扣款服务的资格，而客户需要到最初办理贷款的网点办理还款，才能恢复自动还款扣款资格。而在长达十几年的还款期中，一些客户难免由于一时疏忽会出现一两次的还款延误，从而产生很多不便。

   股票短信一问一答，助您运筹帷幄决胜千里！