郑雨

　　随着高科技产业的崛起，跨国公司对中关村的青睐已经是不争的事实。据了解，世界500强公司中入驻中关村的已经超过40家；去年一年中，多达374家外企把家安在了中关村科技园。但就目前而言，作为新兴的高科技园区，中关村的硬件环境的欠缺也是显而易见的。从写字楼来说，中关村最近几年确实新盖了不少，但如果仔细一点就会发现，目前遍布中关 村的几乎全是功能单调的单一写字楼公寓，而极少综合性的大楼。

　　作为资深业内人士，世纪通投资集团董事长王立群在房地产行业经营多年，他认为，在已经迈入网络科技时代的新情况下，开发商应该具有战略性的前瞻眼光，开发出更具“人本理念”的高级综合性写字楼，创造一种全新的商务办公概念，才能真正得到客户的青睐。也许是得到这种启示，最近开盘的太平洋国际大厦正好填补了这项空白。从对大厦地盘的苦心选择就可看出开发商的“不凡”眼光：与北三、四环相毗邻，居于中关村核心地带的知春路黄金地段，四周遍布四通、联想、北大方正等著名IT企业，距中科院、清华、北大等科研机构、名校也仅咫尺之遥。而且，关键的不同还在于，该大厦还是一座集酒店、会议中心、5A智能办公、娱乐一体的综合性大厦，这在目前的中关村是不多见的。

　　一家房地产代理商告诉记者，现在的房地产看似热闹，赚钱者大有其人，但“其实没有看到更多的躲在角落里流泪的失败者”。他认为，许多房地产开发商之所以失败，很大原因是“没有找到正确的定位，没有创造自己产品的不可替代性”。

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