南京市于日前颁布了非成套公房可以上市交易的政策以来，不时有市民致电本报询问何时开始办理，记者昨天从该市房地产市场管理处了解到，由于目前相关配套政策尚未出台，近期暂时还不能办理。

　　据了解，非成套公房上市涉及到诸如属权、分割等，就算这些问题没有，也会有很多历史遗留问题，比如门牌，有的公房本身就是集体宿舍，虽然内部每家每户能分割清楚，但 只有一个门牌号码，这在程序上就无法进入交易市场；再比如公积金，按政策规定，公积金部分可免契税，但现在多数单位都要求职工在支取公积金时出示房屋买卖契约，而一般情况下取得买卖合同时都已缴纳了契税，因而涉及到退税问题，操作起来非常复杂；再说很多企业本身十分困难，有的甚至濒临破产，银行里根本没有公积金，这些企业的职工在买卖非成套公房时，不仅取不到公积金，连带着还免不了税，这部分人的问题怎么处理，都还没有解决。诸如此类的问题还有很多，因为相关配套政策还在制定之中，所以政策虽已出台，但暂时还不能办理，只能先行登记。

　　本报记者邵菁霞

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