本报讯(记者孟为)由于首次允许贷款参与房产拍卖，昨天在西郊房展大厦出现老百姓举牌抢房的场面，一套50多平方米的普通居室竞价达51次，以高出底价2万多元成交。

　　这次拍卖的是建西苑南里和回龙观126套房屋，为中国信达资产管理公司委托拍卖的房地产项目。此前曾拍卖过一次，虽然也拍出了23套，由于当时规定房款要一次付清，更多的老百姓被挡在了拍卖门外。

　　房贷介入激发了购房者的热情，从领取号牌的踊跃程度就能看出，号牌发放几乎是第一场的1倍，观众席更是聚集了四五百人，不少家庭举家而出，本应理性对待的房屋投资，热闹得有些异常。

　　拍卖会上，一套普通的一居室，起拍价每平方米3150元，029号和007号买家，你来我往互不相让，结果谁也没想到拍到3660元才打住，叫人觉得51次竞价多少有些赌气的成分，因为同地段商品房售价是3800元。

　　刚刚将一套两居室拍到手的孟先生准备采用分期付款方式，他表示，可以减轻现在的付款压力，一套房子26万元，首付6万元，每月付1200元，压力不是很大。像他一样，许多老百姓都是冲着拍卖会比较灵活的付款方式而来。

　　昨天的拍卖会上，最终拍出65套房屋，拍卖额超过1000多万元，且至少四成以上买家，将采用按揭贷款方式付款。记者注意到，参加拍卖会的以中青年为多，拍出的房屋也多是小居室，朝向好的。中拍在线拍卖有限公司总经理陈红军表示，对拍卖结果基本满意。其实拍卖售房在南方很普遍，房地产价格谁来定，当然是市场，拍卖方式就是让消费者一起参与定价，而贷款的介入，为老百姓购房提供了更灵活方式。他表示，这次拍卖的成功也给了他们很大信心，今后类似的拍卖准备每月搞一次。

　　业内人士认为，人们对于拍卖售房的顾虑正在逐渐消除，而按揭贷款方式的引入，适应了人们的多种需求，将进一步刺激拍卖房产市场。这两次成功拍卖的示范效应会很快显现出来。拍卖商品房有诸多好处，比如拍卖价格符合市场需求；拍卖公司要进行权属调查，产权清晰；拍卖公司代办手续等等。拍卖销售对于消纳北京积压的商品房是个很好的渠道。

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