本报讯 上海市二手房指数办公室昨天透露：2002年4月份上海二手房指数为1027点，比上月上升10点，增幅达到1%，创下历史新高。宏观上，近期政府相继推出了一系列政策和措施，如放宽二手房上市的条件、简化产权交易手续、减免交易税费等，鼓励了二手房市场的发展。金融机构再次下调贷款利率、简化贷款手续，从而在一定程度上降低了住房贷款的门槛。这一系列利好措施的推出，大大激活了二手房市场。微观市场上的推动力量，则主要来自于二手房需求量的剧增。

　　随着上海市旧区改造范围和力度的加大，产生了大批动迁，而这些居民正是二手房的主要需求来源之一。此外，作为国际性大都市的上海，吸引了愈来愈多的外来居民来沪置业，这一群体数量的逐渐增加，也刺激了二手房需求量的进一步加大。(记者刘因)

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