本报讯(实习记者钱振华)刘先生邻家的空调外机竟然装到了他家的墙上，排出的热风也从窗口吹进了客厅，搞得刘先生有窗不能开，找物业部门也不济事。无奈的刘先生不禁要问一声：我到底拥不拥有房屋外墙的产权？

　　昨天，家住新城花园18幢111室的刘先生拨通本报热线，称隔壁邻居家的空调外机有一半竟安到了自家的墙壁上，那边空调一开，这边的窗户就像面对着一台电暖吹风。刘先生告 诉记者，邻居家的空调是1999年春安装的，装的时候没有和他商量过。刘先生一开始就觉得这样不妥，装在窗口边不仅碍眼，更头疼的是对方一开空调，外机排出的热风就直扑他家的窗户，搞得他根本不敢开窗。

　　闻讯后，记者找到和111室一墙之隔的李先生了解情况，没想到他也有着同样的烦恼。李先生告诉记者，他有110室和109室两套房子，109室就遇到了和刘先生类似的问题，108室的空调外机也装到了109室的外墙上，占了他的“地盘”，找到物业公司反映情况，物业公司也支不出高招。后来他在110室安装空调外机时就“借鉴”了108室这一招，没想过会影响到111室，当时邻居也没有提出异议，直到快两年后，邻居才向他提出把外机挪走的要求。

　　由于这空调外机引起的争论还是一个普遍问题，记者又来到苏州工业园区万杨物业管理有限公司了解情况。据该物业公司一位姓唐的负责人表示，由于该楼盘开发较早，当时没想到会有这么多住户安装空调。该负责人认为，房子外墙的产权不属于个人，是公用部位，用户不能擅自改动，物业公司对此类纠纷除协调外别无他法。

　　住户对房屋的外墙到底有没有产权？记者随后又咨询了苏州市威尔曼律师事务所的杨凡律师，杨律师肯定地告诉记者，楼梯、走廊等公共场所属于公共用地，但房屋外墙毫无疑问应该属于房主，其他单位和个人如果要在外墙上改动或安装东西，必须得到房主的许可。

　　《江南时报》(2002年05月13日第十版)

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