本报讯(见习记者马琳焕)无锡居民住房消费观念不断出新，前一段时间是“卖掉旧房买新房”，如今“买新房，租旧房”又成了工薪阶层购房新概念。

　　日前，一位家住无锡市沁园新村曹姓女士告诉记者，她本打算卖掉现有的住房，以补贴新购一套大一些的住房，但朋友给了她一个不错的建议：贷款购新房，旧房出租，用旧房租金补贴还贷。收入不算丰厚的曹女士同家人一商量，都觉得这是个好主意。年初刚买了新 房子曹先生也告诉记者，他现在就是这么做的，买新房后，就将旧房租出去了，比买合算，他的好多同事、熟人都是这样。

　　昨日，记者就此走访了无锡几家房产中介公司后发现，眼下“买新房，租旧房”正在许多无锡市民中成为时髦。南长区一家房介中心的老板给记者算了一笔账：目前一套70平方米左右的住房可卖得13万元左右，但若出租的话，由于无锡特大型城市规划动迁和外来参与无锡市政建设人数的增加，催热了锡城“二手房”市，租金猛涨，每月就可以有600至700元租金，这样不到20年，就可以用所得租金再买一处房子，这对于工薪阶层来说，既经济又实惠，所以“买新房，租旧房”，受到不少市民的青睐。

　　据房产公司人士估计，目前约有40%～50%有旧房的市民都打算采取这种新的“策略”。家住长江北路的陈先生告诉记者，除了从经济方面考虑，目前好多房主“买新租旧”大都是为孩子的将来作准备，因为旧房租上20年，租金就够孩子买房子了。

　　无锡市房地产咨询公司的一位负责人认为：这股“买新房，租旧房”热，对缓解无锡二手房市场日益尖锐的供需矛盾有积极意义，可推动锡城房地产市场的发展。

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