本报讯(记者程富建) 受房产重大利好政策影响，南京市的二手房市场进一步“热”了起来，但供不应求的情形也更加刺激着二手房价格持续坚挺，居高不下，这让不少购房者及房产中介商头大。

　　日前，南京市房地产管理局明确表示，买二手房也可入户。这让不少梦想在南京置业安家的外地打工者喜出望外。

　　昨天上午记者在房产中介公司密集的华侨路采访时一位正在洽谈的外地来宁打工者告诉记者，虽说此前买商品房也可落户南京，但自己财力不足。日前听说买二手房也能申请入户，他很受鼓舞，所以一大早就到华侨路来“淘”二手房。

　　买二手房也可落户的消息也让杨先生喜出望外。他喜滋滋地告诉记者，自己已经看中了鼓楼区的一套16万元的二手房。

　　虽然对淘房的热情很高，但忙着选购二手房的人普遍对二手房的价格表示担忧。据了解，南京的二手房市场一直是求大于供，这个比例曾一度高达50：1。不少急于落户的购房者担心二手房房价会“水涨船高”。担心的还有一些房产中介，一家大型房产中介公司的负责人坦言：其实中介公司也不希望房价太高，虚高的房价让中介公司感到“高处不胜寒”：今年虽然二手房市场场面火爆，但和去年同期相比成交量却基本持平。

　　有关人士认为，要搞活房地产市场，除了有“利好政策”作后盾之外，还应有相关辅助规定作保证，权威部门可对二手房价格进行定价指导，避免其“跟风涨”。

　　《江南时报》(2002年05月07日第三版)

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