本报记者赵文立

　　买房、买车、上网，在都市人群的生活需求中，买房成为首选。据最新的一份调查报告显示：未来2年内，中国城市20%以上的居民都有购房的打算。同时，对于房地产开发商而言，也许更为关注的是针对什么样的人开发什么样的房。

　　这份调查报告显示，尽管北京、上海等10城市由于其经济水平、消费水平以及房地产市场的发育程度有所不同，未来2年有购房打算的人群比例也有所不同，但各城市打算购房者的年龄结构、可比的收入结构则表现出一定的共性：即26至45岁的青年群体和各城市的中高收入者成为各城市购房的主力军。由此不难看出安居乐业的辩证关系。这一调查结果相信也在房产商家意料之中。

　　调查显示，不同年龄的受访者对于房屋特点的选择在呈现一定共性的同时，差异也较为明显。总体而言，各年龄段的受访者中选择81至100平米、多层、两室一厅的群体比例都是最高的，但随着年龄的增长，打算购买80平米以下小户型的消费者比例逐步上升，而打算购买120平米以上的较大户型的消费者比例逐步下降；打算购买多层者增加，打算购买小高层、复式、别墅者减少；打算购买两室两厅、三室两厅的消费者比例逐渐下降。

　　同时，地区经济、环境及房产市场发育程度的不同使各城市消费者对于房屋价格的预期呈现显著的差异。10城市比较而言，北京市居民对价格预期最高，其次是上海和广州市，再次为南京市，西安市居民对价格预期最低。

　　这次有关房地产需求的信息是由零点调查集团近日在北京、上海、广州、武汉、成都、沈阳、大连、西安、郑州、南京10个城市实施入户访问得出的。

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