【本报讯】(记者陆剑伟)4月17日，深圳市土地房产交易中心与中国农业银行深圳分行福田支行签署协议，联手推出拍卖房按揭贷款业务，此举突破房产拍卖市场的发展瓶颈。

　　据市土地房产交易中心有关人士透露，交易中心与银行的前期协调工作已经取得实质性进展，将于近期推出拍卖房地产按揭。

　　对符合贷款条件的竞得人给予拍卖房地产起叫价6-8成的贷款，具体金额视竞得人的资信状况而定。参加5月2日的春季房交会现场拍卖的竞拍人即日起，便可以在市土地房产交易中心二楼竞买交易大厅办理相应的手续。

　　房产拍卖目前普遍的做法是要求快速变现，要求买受人在短期内拿出大量的现金。如此苛刻的付款方式无疑影响了买受人的购买决心，使更多的淘金者在诱人的“金矿”面前停住了前进的脚步。

　　随着拍卖房的投资价值逐渐被人们所发现，拍卖房按揭开始为人们所期待。此前困扰拍卖房的主要因素是付款方式的单一，而随着按揭进入拍卖房领域，拍卖房的投资价值将变得更大。据了解，购房者拍得拍卖商品房后，可向银行申请较高成数的按揭贷款，资信状况越高的竞得人获得的贷款年限越高。

　　银行按揭业务介入这一领域，房产拍卖的瓶颈问题迎刃而解，拍卖房的市场潜力一下子得到了释放。“按揭拍房”是一个重要的信号，昭示着新一轮拍卖房淘金热潮再掀狂澜。

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