深圳市规划与国土资源局盐田分局副局长乔恒利在上周五向记者透露，2002年盐田区将出让7宗土地的使用权，其中6宗位于大梅沙。

　　蓝色盐田的诱惑

　　盐田是一个容易让人产生梦想的地产，也是梦想成真的地方。这也是为什么要在盐田 大梅沙建设愿意塔和愿望岛的重要原因。

　　盐田的优质的山海景资源和旅游休闲人文资源诱惑着深圳居民和外地游客，同时也吸引了众多投资商的目光。

　　经过近四年的发展，盐田区的房地产投资环境日趋成熟。据悉，盐田自1998年建区以来，为城区基础设施建设投入近2亿元，而其土地使用权出让所获收益约7亿元。目前正在兴建的宽12米的梧桐山盘山公路，建成后将彻底解决阻碍盐田地产发展的交通“瓶颈”问题。

　　从东部阳光、海天一色到雅兰酒店、海景酒店、心海假日等项目，它们的成功也着实让业界惊叹、喝彩，万科等大牌地产商早已禁不住蓝色盐田的诱惑杀将进来。

　　今年拟出让7块土地

　　不难想象，从地产角度而言，盐田的黄金海岸将聚焦于大梅沙。盐田有许多畅想，包括王石“飘的畅想”；而大梅沙的畅想则让人看到了充满动感的高尚海滨度假休闲区。目前，大梅沙正在兴建愿望塔，该项目将于今年国庆节投入使用，到时人们可以在愿望层上许愿，让大海见证梦想，也可以在观光层上领略大梅沙的如诗画般的意境。据悉，其网站Wish2000已经开通。

　　大梅沙将进行占地8万平方米的内湖建设，从而营造山———湖———海的层次景观和水体系统。此外，在大梅沙还将崛起国际会议中心、梅沙国际学校、五星级酒店、绿色环保高科技研发基地、沿海岸步行街等。

　　这里今年将要卖掉6块地。

　　第1宗土地：位于万科地产用地东侧，土地用途为居住用地，占地面积5.5—6万平方米，容积率0.7左右。第2宗土地：位于盐梅路附近的湖心岛用地，土地用途为旅游、商业、酒店与公寓用地，占地面积1.86万平方米，容积率1.1。

　　第3、4、5宗土地：位于环愿望湖东侧，土地用途均为商业、公寓用地，其中一块占地面积约0.9万平方米，容积率1.7，另一块占地面积约1.25万平方米，容积率1.8；占地面积约0.9万平方米，容积率1.7。这三块用地是合并出让还是拆散出让，尚未定论。

　　第6宗土地：位于大梅沙泻湖东则，北靠盐梅路，土地用途为旅馆业用地，占地面积5.5万平方米，容积率0.7。该用地将用于建设拥有500个床位的五星级酒店。另据，为搞活酒店业，降低开发酒店物业的资金压力，深圳市酒店用地的地价情况将有所改变：一种可能是地价优惠；另一可能是地价分期支付。

　　海语论坛的激情

　　海语论坛是深圳首个由区政府参与、民间性质的综合性论坛，话题将涉及盐田区域经济发展的各个层面和各个领域。

　　今年4月9日，将在深圳五洲宾馆举行的盐田投资招商会和海语论坛。本届海语论坛，据说比去年还要精彩，不能不看。不过，业界人士认为，海语论坛之后，盐田地产又要开战了———一场精彩的土地争夺战。(本报记者刘付志明)

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