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近日，郑州市政府正式启用日本黑川咨询会社关于郑东新区CBD(中央商务区)的研究方案，计划用10年～20年时间在现市区的东北部即老飞机场地方重新开发面积约5000公顷(占整个新东区的三分之一)，设计居住人口为77万人的大型商务区。这将进一步壮大CBD的城市队伍。据悉，之前，国内已有多个中心城市宣布要像北京和上海一样打造自己的中央商务区，CBD猛火正愈烧愈旺。
多方逐鹿“黑川”胜出，郑东新区CBD将使郑州市建设规模扩大一倍
“CBD是一个城市的经济‘神经中枢’，代表一个城市的形象，从发展角度讲，中心城市必须有CBD。”郑州市规划局局长张保科这样说过。
按照规划，整个郑东新区有1.5万公顷，设计居住人口150万人，届时郑州市的居住人口将达到350万左右、建设规模将是目前规模的一倍。
郑州市城市建设起始1958年河南省会从开封搬迁到郑州，当时郑州还是一个名不见经传的小镇，进入上个世纪90年代，周边的武汉、西安、南京、重庆以及北边的北京、天津等城市都得到了长足的进展，而地处中原腹地的郑州仍然还是一个中等城市，人口不足200万、面积仅为125平方公里，这与人口全国第一、经济全国第五的河南省省情很不相称。
1997年，国家五部委批准郑州为我国商贸中心改革试点城市。从此，郑州开始了拉大城市框架、向全国区域性中心城市迈进的构想。
前不久，郑州市先后向国际知名的20多家规划设计单位发出邀请，按照国际惯例进行方案征集，参加竞标的有法国夏氏事务所、美国SASAKI公司、澳大利亚COX集团、日本黑川纪章事务所、新加坡工程集团、中国城市规划院等多家国内外知名的城市规划设计机构。
经过专家多方论证之后，最终确定了日本黑川咨询会社设计关于郑东新区CBD设计方案。根据该方案，郑东新区规划范围北至连霍(连云港至霍尔果斯)高速公路、东至京珠高速公路、南到机场高速公路、西到现在的107国道，建设用地60平方公里。
规划中的郑东新区起步区有两个中心，一个是中央商务区(CBD)，一个是龙湖副中心，据黑川先生讲，郑东新区起步区两个中心的设计是把城市中心的“心”掏空——做成了有中心湖和草地的中心公园。设计过程中把会展中心、郑州大酒店的天线塔和大型歌剧院(即河南省艺术中心)连成一体。在CBD的外圈是由建筑群构成的两个“大环”，在两环中间是商业步行街；在龙湖与CBD的中心湖之间有一条小运河相联；在两个中心和各个商业、住宅组团的环形外，有学校、商场、养老院和日常所需的各种方便设施。据了解这种设计除了荷兰的阿姆斯特丹有点相近之外，在世界上没有先例。
此外，郑州市政府还将与黄河水利委员会联合，通过东风渠将黄河水引进CBD区，同时把金水河、熊耳河的水也都引入龙湖，即将形成的龙湖不仅是人们旅游观光的好去处，而且它还将成为城区供水的蓄水池，对于郑州未来的防洪防汛、农业灌溉和郑州的水系整合都大有益处。据了解，郑州市还将利用南水北调工程和城市现有水资源，在郑东新区打造龙湖和街道水域，使郑州形成“东方威尼斯”。
按中远期规划，郑东新区建成后，郑州市成为拥有350万人口的超大城市。
民间资本将作为CBD建设的主力军，挑起郑东新区未来20年的开发投资热。
据了解，郑州的CBD是按区域性中心城市的标准规划CBD的规模，里面将建大型会展中心、高层写字楼，并有齐全的服务设施，吸引企业总部、证券、保险、金融单位、贸易中心和媒体进驻。
“我们早已在着手郑东新区CBD的建设，今年5月就会动工，建设的第一步是基础设施，主要是两条东西道路和一条南北道路，连接新老市区和经济技术开发区，同时预埋好地下管网。”在郑东新区CBD规划方案论证新闻发布会上，郑州市市长陈义初说，“CBD的建设肯定要利用民间资金，政府可以出让土地、出台优惠的政策来鼓励国内外客商积极投资，共同开发新区建设。”
按照设计规划，郑东新区CBD里的新郑州大酒店是未来郑州市的一个标志性工程，其高度将达到400米，在180米以下为宾馆，之上为瞭望塔和电视塔。三者合一，设计投资为25亿元，这样估计比三个功能场所分开建设节约资金13亿元。
其次，会展中心是CBD区一个重点建设，其设计日客流量最大为20万人，除了私车载入约1万人外，其余将乘坐地铁和轻轨，因此要在郑州市的公交系统中加入地铁和轻轨。在黑川的详细规划中，还设计了5000个车位的大型地下停车场，使整个CBD区内在地面看不出来停留汽车的痕迹。
此外，作为对外文化交流的重要场所的河南省艺术中心既是河南艺术成果展示的中心，也是塑造良好的河南形象和省会城市形象的重要标志性建筑。其建筑包括大型歌剧院、音乐厅、美术馆及艺术馆等，总占地面积约为150亩，估算投资3亿元人民币。据了解，目前已有郑州广播电视大厦、中国长城铝业集团公司等十几个建筑基本敲定，都准备建在艺术中心和会展中心周围。
业界人士指出，未来20年郑东新区将形成河南省内外乃至国外开发商新的投资热土。
特约撰稿徐培鸿
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