中新社北京四月五日电(魏希)“百分之八十的北京人需要的是中低价位的房子。”这样的评论在今年北京春季房展会上初见端倪。笔者在位于北京国贸中心的房展会现场看到，大部分的购房者已经把选择的重心偏移到中低价位房上。

　　越来越多的普通工薪族涌入购房大军是北京购房与售房的中心向中低价位偏移的原因。

　　北京正进入新的一轮建设期，越来越多的老百姓因为危城改造或城建拆迁等种种原因搬出了原来的老房子。位于市中心每平方米四万元天价房子，对他们来说可望而不可即，而中低价房方是普通百姓量体裁衣的选择。

　　据了解，今年北京春季房展有一多半项目属于每平方米四千五百元以下的中低价位房，这在多年的房展会上还是首次。而几天以后，北京将举办首次中低价位房展销会。市场的需求决定了房屋的定价，中低价位房的市场正逐步面向市民打开。

　　从新版的北京楼市图上可以看到，位置偏远的北京四环以外甚至京郊的通县、延庆正成为新的建房、购房热点。专家指出，昂贵的地价是北京房价居高不下的主要原因。因此，避开高地价的城市中心区，建在交通便利的城郊的中低价房正成为北京百姓的新宠。

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