【本报讯】(记者季杰) 市规划国土与资源局近日进行的一项调查显示，截止到昨天下午，近九成人投票支持深圳房屋销售实行以“套内建筑面积”(俗称“关门面积”)计算房价。有关部门表示此次调查将直接影响有关的决策。

　　据了解，广东省建设厅、物价局曾于去年联合下发了《广东省房屋交易价格计算暂行规定》，明确宣布商品房以套内建筑面积计算房价，公共部分与公用房屋分摊建筑面积的建 设费用计入总成本，即套内建筑面积销售单价包含公摊面积的成本，公摊面积不另行单独计算。而深圳现行的房地产买卖合同文本却规定有三种选择：一是按建筑面积计算；二是按套内建筑面积计算；三是按套计算。由于深圳大部分购房合同采用按建筑面积计算，有关部门发现，公摊面积的确认带来不少的纠纷，如公摊面积不明确、售后公摊面积增加等问题的出现，使消费者不胜其烦。

　　不过，据记者了解，也有少数市民在本次调查中留言认为，应该按“老办法”执行，但合同中应标明套内面积及公摊面积，并注明公共面积分摊了哪些项目。该市民认为，如果只按套内面积计价，有可能发生公共面积部分被发展商或物业管理公司占用，小业主利益被损害的情况。而且如果改按套内面积计价，销售单价小幅上涨，一些购房者不清楚怎么回事，有可能会被一些发展商及中介钻空子。

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