中新社广州三月三十一日电(王华)居民经济条件不断改善、人民币降息等利好因素,支持广州房地产市场持续发展。在日前举行的广州房地产景气研讨会上,有关人士指出,广州房地产供应过剩与短缺并存,市场竞争会越来越激烈。
在此次由广州房地产协会主办的研讨会上,广州房地产信息中心主任黎文江指出,近三年广州空置房数量高企,是因为存在一部分不合市场要求的楼房或债务纠纷形成的“烂尾
过剩与短缺并存,广州房地产市场难以捉摸,这使涉足者既爱又恨。对于未来走势,黎文江认为,受银行贷款利率下调、广东调整十五项涉及住房建设的税费以及中国加入世贸组织后,建材进口关税将下调等因素影响,房地产开发成本有下降空间,但市场供求形势仍是楼价变化关键。
据了解,南拓和东进将是今后广州房地产开发的主导方向。
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