本报讯 今天，市房地产交易中心发布的2001年度住宅销售50强显示：市政动向已成为楼市新贵产生的摇篮，住宅销售面积排名第一的中远两湾城、住宅销售金额排名第一的世贸滨江花园分别受益于苏州河及黄浦江两岸的改造。在销售面积与销售金额两个前十名排行榜内，除位于传统高尚住宅区的东方剑桥外，其余楼盘均多少受市政新动向的辐射。前几年，市民购房更多考虑居住成本，如今，在崇尚高雅地段、追求绿化率和景观价值这一崭新理念支配下，高层、小高层成为他们追捧对象：1999年，高层楼盘在50强中席位仅占10%左右，时隔两年，纯高层、高层和小高层组合的楼盘占到44%，是纯多层、多层和小高层楼盘组合的2倍。

　　各个区域上，浦东陆家嘴地区尤为抢眼：销售金额排名第一的世贸滨江花园、第三的仁恒滨江花园、第八的江临天下均位于陆家嘴，同时，这些楼盘把浦东陆家嘴地区2001年第四季度的楼盘成交均价带到近7700元／平方米这一前所未有的高度。不过，与香港前十名地产商占据整个市场大半江山，北京房地产商动辄上百万平方米的规模相比，上海50强企业的总体规模仍偏小，急需一个“超常规发展时期”。(记者刘因)

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