记者从有关部门获悉，虽然房价每平方米抬升200元以上，今年一季度南京市仍出售二手房超过4000套，比去年增长70%以上，估计今年二手房销售可望突破25000套，超过去年1倍多。

　　房源增多是推动二手房市场快速增长的主要因素。影响房改房上市的各种政策性壁垒已基本消除。去年底再次放宽二手房限制，二手房不必“两证齐全”，持有房产证即可买卖。此外，一直困扰交易中介三方的手续大大简化，过户和领证时间从过去的三四个月缩短至1个月内，交易成本大大降低。因此，南京各房屋中介二手房房源较去年增长1倍左右。

　　在商品房房价居高不下的大背景下，越来越多的拆迁户、年轻上班族转向二手房市场，也为二手房交易添了一把火。统计分析，房屋面积45—70平方米、单价2000—3000元／平方米、总房价14万—20万元的二手房最受消费者青睐。由于这部分房子供给量最大，属于房改房小户型，比较实用，交易量占总数的75%以上。(赵灵方 顾巍钟)

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