昨日上午，成都“地王”拍卖会引来了蓉城10多家房地产巨头的龙虎斗。大出人们预料的是，“地王”以每亩1100万元起拍，被一路抬升到1520万元，而且“地王”及春熙路上另一块土地最终却被成都一家并不很出名的房地产公司一举拿下。

　　抬高门槛：竞买先交100万拍卖会上午9点半开始，但不到8点半钟就有人赶到了会场。据主拍的成都市土地拍卖中心有关人士介绍，此次拍卖“抬高了门槛”，以往的两次土地拍卖只要求竞买者交纳10万元的保证金，而这一次每家必须交纳100万元。即使如此，仍有18家企业报了名，其中不乏房地产巨头，像成都金房集团、华联商厦置业、成都开元、中川国际、四川新希望房产、成都铁路局房产公司等。记者看到，除了报名参拍的18家房产公司以外，较多没有报名的房地产公司负责人也赶来一睹“地王”争夺。

　　惊心动魄：竞拍价一路飙升

　　0：02，排在第五号标的的“地王”开始进入竞拍程序，场内部分人开始激动起来，询问、交谈、猜测声此起彼伏。“地王”位于成都最繁华的商业街春熙路西段，面积为4432.1平方米，即6.6482亩，其限定用途为商业服务用地兼部分居住用地。

　　10：07，“地王”以每亩起拍价1100万元、每次加价20万元开拍。53号率先应价，77号高举号牌还价1120万元，78号跟至1140万元。1180万元……1280万元，1300万元！达到了事先估计的成交价格。但几家志在必得的开发商似乎铁了心，举牌一点不犹豫。大约5分钟以后，上升到1400万元，场内出现惊叹声，只剩下88号和77号两家争夺。不到一分钟，价格上升到了1460万元。这时，沉寂多时的78号买家突然举牌，加入了88号和77号两家的竞争，场面更加激烈。一些房产商干脆站在座位上，眼睛眨也不眨地看着竞价上升。

　　1480万元，1500万元！场内的惊心动魄引得摄像记者高度紧张，哪一家一举牌就“唰”地调过镜头对着他，整齐而干脆！

　　10：15，随着拍卖师“哐”的一声拍槌落下，“地王”最终被77号以每亩1520万元的“天价”夺得。场内爆发出一片掌声，众记者迅速围上去……举牌男子似乎还没从刚才激烈竞争中回过神，表情木然，他右边的中年女士则激动得满脸通红。随后，春熙路西段另一块土地也被77号买家以每亩1240万元拿下。神秘买家：“地王”要建服装城争得“地王”，连下两城，77号买家一下子成了场上的焦点。记者们围着“77号”急切地追问：“你认为花1520万元的高价买下值不值得？”他干脆地回答：“我认为值，不值我买它干啥子？”随后，他掷下一句“无可奉告”，迅即离去。从现场成交确认书的签名上看，77号买家叫徐开东。据有关人士透露，他代表的是四川金开房地产开发有限责任公司。该公司以前是做服装的，叫成都市金开时装有限公司。在电梯口，徐向一路追来堵住“出路”的记者透露：买下“地王”主要用作修建服装城。

　　国土局：还没有达到理想价针对成都“地王”天价成交，业内有两种不同声音。部分开发商认为，两块土地按限高145米的要求，可建30-40层高的大楼，但周边王府井、百盛、太平洋春熙店早已商机先占，“地王”开发推出后“凶多吉少”。成都市国土局有关人士却认为，土地价格由市场的供需关系决定，“地王”每亩1520万元的价格“不是很高”，“还没有达到理想价”。

　　记者赖波实习生符小晓

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