晨报讯(记者王正鹏)石景山游乐园旁边的138套新房正在阳光下等待买家。不过，买这些房子有个规矩，你得到拍卖会上举牌出价。本月，北京中拍在线拍卖有限公司将首次尝试以拍卖方式销售整栋居民楼里的新房，普通市民可上拍卖会举牌出价。业内人士说，越来越多的北京房地产商将选择拍卖行来销售新房。

　　此次拍卖销售的138套房子比较有卖点。这个叫晋元庄小区4号楼的房产是6层复式住宅，位于石景山游乐园旁边，完全产权房，全封闭物业管理，也是该小区开发的最后一栋楼房。它紧邻地铁八角站，与五环路相隔100米绿化带。

　　“这是北京首次整栋拍卖销售新房子，我们就是要扭转人们的一个观念——拍卖行不是拍卖破烂儿的，它是一种全新的销售形式。”中拍公司总经理陈红军在接受本报记者采访时说。他说，通过拍卖会买到的房子肯定要比从售楼处买到的便宜。晋元庄小区4号楼售楼处对外销售价是每平方米3050元，但中拍公司给出的起拍价只有2900元。据透露，在竞买人互相竞价的过程中，中拍公司定出的每次最低加价数是5元或10元。对于普通市民来说，这将有利于减少出价风险。

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