晨报讯(记者莫春) 尽管没有拍卖现场竞相叫价的硝烟四起，但对招标对手的分析判断和最后抉择使招标也成为一场惊心动魄的心理战。昨天，16家购买了招标书的地产商有4家“现身”，进行了广渠门5块地的投标。

　　下午2时招标结束后，在公证处的监督下进行了开标，“买主”的出价最高达到了32亿元。据悉，投标者还将进行投标方案的答辩，最终，由21位政府有关部门和专家代表组成的评审委员会评审后确定中标者。

　　昨天上午9时开始的招标颇具戏剧性。一上午投标现场都是冷冷清清的，没有一家前来投标，连公证人员都有些着急：“这些地产商真沉得住气，万一堵车晚了，时间不等人。”11时30分，第一个投标者——“商地置业”终于出现，他们从一个装花生油的箱子里掏出厚厚的七本标书，并且还搬来了规划模型，大有志在必得的信心。下午1时后，“红石公司”、“华润北京置地”和上午搭乘飞机赶来投标的广东“富力地产”纷纷进场，但几位老总只观望、不投标，显然是在观察对手的动作。一位地产公司甚至制作了“保守”或“激进”两种投标方案伺机抉择。临近投标截止的前十分钟，几家一拥而上到投标箱前开始投标，场面一时颇为热闹。

　　此前风传广东富力集团欲出价38亿元拿下这5块地，但最后“富力”仅出价31亿元，而半路杀出的“黑马”却是名不见经传的北京的“商地置业”，出了32亿元。但最终的中标者仍悬而未决，因此，除了价格，评审委员会还要考查每个投标者的规划方案和公司业绩等综合指标。

　　红石实业公司总经理潘石屹投标后接受记者采访时说，目前市场上的协议出让土地方式存在很多“暗箱”操作的问题，采用招标拍卖出让土地将有利于规范土地市场，减少“炒卖”地皮的现象。但因为土地价格从某种程度上说是由供需关系决定的，如果可供招标拍卖的土地供量较少，地价就有可能被抬高。他同时认为，土地招标的方式在房地产市场初期较拍卖更加可行，因为拍卖是单纯的“价高者得”，价格过高容易造成项目无法运作。

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