据北京的房地产商介绍，北京在中央地区的房地产价格会稳中有升，三环以外的地区随着新的土地资源的开发和利用，它的房价应该与现在持平，某些地区会有一些下降。

　　据上海市房地产部门介绍，上海市中心9个区人均住房面积只有16平方米，居民改善住房条件的欲望特别强烈，因此上海房价将会出现稳中有升的态势。

　　与北京、上海不同的是广东的房价将呈现稳中有降的趋势。今年广东省将大幅度下调15项涉及住房建设的税费，有望使房地产成本降低，同时广东的房地产商为了打造知名品牌，纷纷以低价位吸引购房者。

　　另据有关部门调查，在北京接受调查的有购房意向的人群中能够接受每平方米4000元以下房价的占90％，每平方米4000元左右的中低档房成为广大购房者的首选，但这个价位在北京、上海、广州三地购得的房子却有所不同。

　　笔者在北京南三环与南四环之间找到了一处平均售价在4000元／平方米的小区。这是一个比较偏僻的小区，这个小区有学校、医院和菜市场，生活比较方便，但是却少了健身中心、商业街和文化中心，尽管有两路公交车，但每隔20分钟才穿行一次，每到晚上8：00以后进出这里就非常不方便。

　　在上海市的郊区，笔者也找到了一处平均售价在4000元／平方米的小区，这是一个刚刚竣工的毛坯房，房间里除了电器、电视接口以外还留有宽带网通道，小区内设有超市、银行网点，保安在这里昼夜巡逻，小区内除了专车外，门口还有其他公交车从这里通过，出行比较方便，但是依然缺少健身和文化设施。

　　与北京、上海相比，广州市平均售价在4000元／平方米的房子大都集中在珠江南岸，从市区到这里开车只需10分钟左右，大都依山傍水，风景优美，交付使用的都是精装修的房屋，部分商家还煞费苦心为购房者赠送部分家具和成套电器，小区内每天会有班车定时发往市内，基本的生活设施在这里比较齐备。

　　相比之下花同样的钱在广州能够买到物美价廉的房子，而北京的情况则比较复杂。

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