新华网北京2月16日电上海《文汇报》报道：上海高档住宅的份额如今正慢慢东移，据不完全统计，上海市新建高档住宅中，浦东占到7成。

　　随着中国加入WTO以后大量外资企业及驻华机构不断涌入，浦东新区已成为众多大集团、大公司入驻的首选之地。专家预计，今年浦东在商品住宅需求方面将是个“火红之年”。

　　近年来，浦东新区每年有超过3万的净人口迁入；现在在浦东工作和居住的外籍人士已超过了2万人；而每天进出浦东的各类外籍商务人员估计有2-3万人次。加入WTO后，这些外籍商务人员的人数大幅度增加，从而带动浦东高档住宅(包括公寓、别墅)的发展。

　　目前，陆家嘴紧临黄浦江的部分住宅，每平方米租金高达每月11美元至36美元；而张江和金桥地区，已从一个汇集跨国公司的工业地带，变成了成熟的工业、生活园区，拥有良好的配套设施，球场、超市近在咫尺。外商对投资浦东房产充满信心，不少人表示，上海已经成为一座世界级国际大都市，投资上海尤其是浦东新区的物业将带来极大的回报率。(完)

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