记者李家杰

　　本报北京2月5日电(记者李家杰)北京市发展计划委员会在今日召开的第一次信息披露会上指出，目前，北京市住宅二、三级市场发展严重滞后，存量调整和新增用量没有形成良性循环，城市居民购房潜力没有得到很好释放；已购公有住房和经济适用房再上市成交量，占已核发产权证的已购公有住房的比例不到5%，与迫切开放二、三级市场的要求相差甚远。住宅结构矛盾没有得到很好解决，一些资源和结构性问题变得越来越突出。不应该在新开发区和危旧房改造区继续生产六、七十平方米的两居室和70至90平方米的三居室经济房及回迁房。

　　另外，新建住宅各项指标已经接近和超过了城市总体规划，可利用资源特别是水资源面临挑战。外来人口在京购房的不确定性，使政府难以根据需求制定引导市场的监测和宏观调控体系，并难以对可利用的城市资源支撑能力作出预警分析。

　　同时指出，北京汽车交易市场缺乏统一规划，与城市总体规划用地性质发生矛盾，盲目建设的倾向有所抬头。还有，在高尔夫球场建设审批过程中，缺少一个权威部门的认定，缺乏科学、规范、严谨、合理的程序，缺少完备的土地使用手续，基本上都是以土地租赁方式进行建设的，从而增加了投资商投资的风险。

　　今天召开的信息披露会，还向社会公布了“对于今后北京市房地产开发发展总体思路及主要政策措施”、“汽车交易市场发展布局的建议”、“发展高尔夫球场的意见”、“北京市政府投资建设项目违规问题举报办法”等。北京市计委主任沈宝昌说：召开信息披露会，是落实政务公开采取的一项重大措施。其目的是减少审批事项，引导投资，便于投资主体自主决策。

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