本报讯(记者张奕)昨天在沪开幕的2002年全国住宅与房地产工作会议传出消息：今年我国将加大住房分配货币化政策的落实力度，当前的重点是全面落实补贴资金。国家建设部明确要求：全国各地必须在今年3月底前提出落实货币化工作的实施计划。中共上海市委常委、副市长韩正，国家建设部副部长刘志峰出席了昨天的会议并讲话。

　　据悉，今年全国住宅与房地产市场将紧紧围绕住房消费中心，以满足广大中低收入居民家庭住房需求为出发点。政府部门制订住房发展目标和政策时，将定位于全国的中低收入居民，以体现广大人民群众的根本利益。落实住房分配货币化、改善住房供应、扩大个人住房贷款、搞活和规范市场、发展物业管理、推进住宅产业现代化，被确定为今年住宅与房地产市场发展的重要内容。

　　目前，我国住房分配货币化工作已从政策研究制定阶段转入到加速推进阶段。在落实补贴资金时，建设部要求各地首先以“不低于1996-1998年3年住房建设资金平均支出为基数，尽快将其转化为住房补贴资金，并在以后年份保证资金来源的稳定性”的要求，测算出应转换的住房补贴资金数，同时抓紧对售房款清理，提出转换意见；其次，在住房普查的基础上，测算出老职工一次性住房补贴需求数及老职工和新职工按月补贴需求数，制定分年发放住房补贴的工作计划。

　　企业住房分配货币化是整个货币化工作的重点和难点。建设部有关领导昨天表示，对于效益好的企业，应按照财政部的要求，将住房补贴列入企业成本，落实补贴资金来源；对于部分地区效益差、没有能力发放住房补贴的企业，在符合城市总体规划的前提下，一定时期内仍可鼓励其利用自用土地进行集资合作建房。建设部领导对上海推进住房二级市场、租赁市场、廉租住房制度等方面所取得的成绩给予充分肯定。据了解，去年上海新建商品房成交面积达到1767万平方米，成为继1999年和2000年新建商品住宅需求大于供给的第三年；存量住房交易15.6万套，1031.48万平方米，分别比上年增长86%、59%，经登记备案的出租住房8.52万套，初步形成了增量与存量联动、销售与租赁并举、投资与消费并进的市场格局。在廉租住房制度建设中，上海市区两级财政共补贴1545万元，解决了1307户最低收入家庭的住房问题。

   闪烁短信--时尚至爱  动感短信--最佳祝福
      送祝福的话，给思念的人--新浪短信言语传情！