中新社北京一月二十九日电(记者吴庆才)北京市市长刘淇今天在与该市部分人大代表的一次座谈会上表示，今后北京将采取控制地价、建大量经济适用房等措施以降低房价。

　　刘淇指出，北京房价高最主要的原因是北京的地价高，今后北京将出台一系列的条例法规以降低地价，同时还将成立土地交易和土地储备中心，每年由政府审批的土地要严格地进行公开、公正、公平的招标，以杜绝土地炒作，从根本上控制土地的供给。

　　针对部分年收入低于六万元人民币的家庭，刘淇表示，今后北京将每年建两百到三百万平方米的经济适用房以解决这部分家庭住房难的问题。去年北京建立了一大批的经济适用房使整体房价有了明显的回落，今年北京仍将继续在南城等地区建立大批的经济适用房以拉低北京的整体房价。据悉，经济适用房比普通商品房每平方米便宜六百元人民币左右。

　　此外，政府还将根据市场经济的规律，对房屋价格的利润构成给予适当的约束，以降低房屋价格的利润率。

　　在今天的座谈会上，有代表认为北京近乎天价的房屋价格不仅影响了市民的生活，也影响了首都各项事业的发展。

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