近期,各大媒体上的房屋招租广告明显的少了很多,寻找房源信息的人少了。日前,本报记者走访了西安几家大的房屋中介公司,据他们反映,目前房屋中介已经步入淡季。
西安城内的房源较多的,40多平米的一室一厅到100多平米的三室一厅,以往,月租金从350到800元不等,元旦过后,房租掉了大约100元,就是带家具的两室一厅,大约60个平米,月租也只有400元,这个价也只有在这样的“淡季”才有。
城北,迎宾大道周围的两室一厅的房子,月租金也由原来的500元左右降至400元左右,稍远的房子,两室一厅的,花二百多元就可租到,一般来说,北郊的房子,月租金相对还是便宜的,而且房源较多,比较容易租到。
西安城以南是高校聚集区,房源主要是两室两厅和两室一厅,很大一部分客源是大学生。临近寒假,许多学生要回家过年,所以,有不少人退房,尽管这样,花400元/月的租金在西安城南却很难租到自己满意的房子,与城内同等档次的房子相比,西安城南尤其是高校聚集区的房子,月租金要高出200元左右,受市场的影响,近期城南的房租虽有部分下调,但是房源依然紧缺。
城西的房子较怪,原来房租较高的房子,近期降的较多,原来房价较低的房子,基本不受影响。西高新的房租较高,带简单家具的房子,物业管理稍好的小区,即使再降,月租金也在千元以上,而且房源比较缺,除此之外,别的地方,租金还是适中的,房型也多,可供选择的机会大,两室一厅的房子(不带暖气)月租金是400到500元,房源相对较多。
城东房价也不低,以往在繁华地段,每月花上500—600元,也只能租到60平米以下的房子,现在不一样了,此时是房屋租赁淡季,城东的房租,当然也要降一些,不过幅度较小罢了。本报记者小雨
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