世骏

　　目前在房地产界激烈开展着塔楼与板楼之间的争辩。开发商们借着各种手段来推出自己的楼盘，大力喊出各种卖点口号。朝向均好本不应该是塔楼的强项，但目前有很多开发商却一味追求“户户朝阳”。这样一来，造成了不规则的平面布局，使得占地面积小，容积率高的优势发挥不出来。同时也带来了成本的增加。开发商们力图争取更多的建筑面积，现在的板楼也越长越高。开发商们对这些浅层次所谓卖点的过分追求，导致目前许多商品房品位低下，跟不上时代的步伐。面对这种局面，我们的开发商和设计师应该冷静下来，在设计专业领域进行深入的研究，做出我们真正需要的精品来。

　　现代人的住房概念，已由“传统的居住生存”，转向“更新生活方式”。随着社会经济发展，消费者本身的综合素质在不断提高，市场分工也相对细化，消费者中出现特征明显的消费层次。住宅消费进入“层次化”、“个性化”时期，居家新概念越来越多，而且越细腻、越丰富。

　　基于现代人的住房观念在改变，开发商的眼光不要只停留在诸如“户户朝阳”等卖点上做文章，因为住宅的舒适性是由诸多因素决定的。这就要求我们的设计师和开发商一道在专业领域进行更深更广的思考和探索。在居住环境方面的研究，是设计师在做住宅设计中的重中之重。

　　设计师在住宅区规划设计中要奉行“环境优先”的指导思想。解决好“人、建筑、环境”三要素的密切关系。规划设计要从环境出发、从环境质量出发，使它们形成和谐统一的整体。“建筑要与周围环境协调和适应”已是建筑设计界的共识。建筑的规划设计要从环境出发，而且要回到环境中接受检验。　随着生活水平的提高，人们的居住模式潜移默化地改变着，他们渴望居住环境的优美，喜欢亲近自然，寻求安全与舒适的居所，以及独特和高品位的住区形象。新居住观念的到来，要求建筑师更多地关注人的心理需求，在创造居所的同时，给予人们优美的可居户外空间，满足各种生活需求，造就有领域感的社区环境，并达到室内外的融合共通，从心理上创造一种完美的家居感受。这便是人居空间环境设计的目的所在了。

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