新闻晚报报道：

　　明年1月1日起，上海二手房指数将正式推出，它包括二手房区域价格抽样报告和二手房指数报告两部分，这将对市民买卖旧房起到极大指导作用。目前，上海商品房市场已形成了中房指数等一系列完整的指数系统，但二手房方面却是空白，由房产之窗网、房地产时报等五家单位联手推出的新型指数系统将在全面、客观、及时反映市场趋势方面作出有益探索。其中，价格抽样报告主要提供各个控制区不同房型的套房成交价格，可直接作为市民买卖房屋的参考。在此基础上运作的上海二手房指数报告，选取普陀区、静安区、卢湾区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、浦东新区、长宁区、徐汇区、闵行区等11个区51个控制区内的二手房正常市场成交价格为计算样本，以统计学、计量经济学、房地产估价理论、GIS等相关理论为计算基础，经综合分析确定而成。今后，每月的第一个星期二发布上海二手房指数报告。上海市二手房指数报告以2001年11月30日为基期，基点定为1000点。据上海二手房指数办公室估计，2001年12月上海二手房指数将比上月上升10点左右，这表明，目前上海二手房价格稳中有升，交易量增长也较快，正处于活跃期。

　　业内人士指出，二手房指数的推出，将有助于政府部门了解二手房市场的发展和变化，有助于完善整个二手房中介行业服务标准，进一步提高行业服务水平，有助于指导广大市民安家置业及消费投资，从而促进整个上海二手房市场的健康、规范发展。(记者刘因)

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