中新网香港12月26日消息:在零售业不景气的氛围中,香港楼市显得“一枝独秀”,“睇楼”也成为香港人圣诞节的重头节目。过去的两天圣诞假期中,香港五个主要新楼盘共售出数百个单位。有港报称,香港楼市显出“小阳春”景象。
大角咀的“港湾豪庭”以“120万元买市区新盘”的口号吸引到大批人登记认购;九龙站“擎天半岛”两天共录得4万人次参观,楼盘现已累积售出870个单位及250个车位。
据反映香港主要私人屋苑楼价的指数资料显示,在过去三个星期内,该指数都录得连续的升幅。
有分析指出,香港楼市在“911”后出现小阳春,主要原因是减息周期加快进行,香港进入接近零利息时代,物业贷款利率也降至历史低位,令累积已久的购买力源源不绝释放出来;加上发展商平价出击,刺激新住宅楼热销,投资者更积极入市,赚取高出银行存款利息五、六倍的回报。
有香港的业内人士指出,香港楼市已调整至合理水平,有意入市者相信楼市已经跌无可跌,反而增加了入市的信心,资金加速走向楼市,刺激买楼需求。
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