本报记者陈美秋

　　北京城建投资发展股份有限公司日前以“北京城建地产”商标为统一标志，向房地产市场整体推出总建筑面积576万平方米的十大楼盘。此举既为在寒风中抖嗦的北京楼市注入一股强大的暖流，也标志着正在京城乃至全国上演的房地产品牌大战中，一支实力雄厚、规模庞大、信誉良好的生力军开始了重拳出击。

　　房地产专家和业内人士分析认为，民营(股份)化、专业化、品牌化，是中国房地产市场进入新发展时期的三大趋势。北京楼市发展很快，但是企业规模尚不够大，项目品牌尚未真正形成，适合广大百姓购买的楼盘少而又少，住宅质量也亟待提高。刚刚实施了大规模资产置换，淡出建筑业，确立以房地产开发为主业、以金融和高科技为两翼产业格局的北京城建地产，总股本6亿元，通过整合地产资源，将北京城建房地产开发有限公司、北京城建兴华地产有限公司、北京城建东华房地产开发有限责任公司、北京城建东湖房地产公司及重庆燕城房地产开发有限责任公司等房地产开发企业置入麾下，理顺了产权关系。截至目前，已拥有北苑家园、利泽家园等十多个在建项目，有化石营、小红门、野鸭湖、通云等30多项土地储备，可供开发的土地面积达680多万平方米。一支规模庞大的房地产联合舰队已经形成并开始扬帆起航。

　　与此同时，该公司通过对北京和全国房地产市场的分析，准备构架双“品”字形市场格局。在全国市场上，他们将抓住房地产业区域性较强的特点，立足北京，以经济增长势头强劲、房地产市场潜力巨大的上海和在西部大开发中占有重要地位的西南重镇重庆为切入点，占领东部市场和西部市场，实现在全国的“品”字形市场格局构想；在北京，将抓住地理位置和土地储备两大要素，以北部的北苑家园和大羊坊等为重点，向西和东部扩展，把田村、西黄村、玉泉路连成一片，将望都·悦城、酒仙桥和电子城连成一体，形成在北京的“品”字形市场格局。

　　北京城建地产此次推出的北苑家园、花市枣苑、望都·悦城、畅茜园、颍泽洲、东华广场、金中数码大厦、紫都金座、迎曦园、京东丽景、颐柳国际商务花园等十一个楼盘和项目，价格大多定位在每平方米3000元至5000元之间，且户型齐全，可选性大，物业管理先进。为了对消费者负责，随时接受广大业主的监督，该公司将把“北京城建地产”商标逐渐标筑在其开发的楼盘上。

　　专家预测，这十大楼盘的品质和价位将吸引京城众多的普通购房者，于2001年12月30日至2002年1月2日在北京国贸中心举行的“北京新年品牌房地产展示交易会”上整体亮相后，将使京城房地产市场的竞争更为激烈，房地产市场日渐升温的品牌大战也会更加异彩纷呈。

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