这样的，能信吗？

　　“明明是22万元一套的房子，经房产中介一转手就成了23.2万”。最近，一消费者把上海色柯拉房产代理公司告上了消协：作为房产经纪人，法律规定只能收取一定比例的中介费用，而房产中介在未取得房屋产权的情况下，以自己名义和别人交易，赚取高额差价，坑了消费者一把。据了解，在整个房产中介行业，这样的事情绝非个案，甚至已成一种并非秘密的“生财之道”。

　　很多人都有这样的经历：商场门口、街道拐角，常有些人会拦住你并塞一些印有“房源信息”的纸条；住宅门缝里隔几天就有些“求租出租”的印刷品；在居民聚居区，房产中介的密度更是可以和理发店相提并论。据统计，目前上海共有3000家有资质的房地产经纪企业，而无照经营的地下中介更是无处不在。

　　人们不禁要问：这样的市场中，房产中介能有多少可信度？工商部门前不久对3000多户房地产经纪企业进行调查，立案查处的就占了六分之一。有的房产中介为促成交易，肆意隐瞒房屋的质量问题，待当事人入住后才发现房屋开裂、渗水、面积不符；有的公司挂羊头卖狗肉，以加盟店的名义挂靠到“上房”、“新澳”、“智恒”等大公司，实际操作却没有与大公司接轨； 有的公司在合同里为欺诈埋下伏笔；而反映最激烈的就是房产中介大赚交易差价的问题。

　　与一般的商业行为不同，“经纪”之所以成为“经纪”，其特点就是收取佣金、为委托者服务。退一万步，即便有些可以收取差价，也必须是在消费者知情的情况下，以佣金的方式收取。而目前的房产经纪人多是在不安排买卖方见面的情况下虚报价格、赚取差价，有的干脆以“包销”、“收购”的方式进行交易，差价甚至高出房价的100％。显然，这些中介剥夺了委托方的知情权和选择权，都为法律所禁止。据悉，市工商部门日前出台了《关于进一步规范本市房地产经纪市场的意见》，全面整顿房产经纪市场的行动已经拉开。

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