近日，北京市建委、规委、国土房管局也联合制定了《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定》，其中提出开发商可以用四种不同方式为购房人提供装修房。

　　一是房地产开发企业开发商品住宅时，将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售，满足购房人直接入住要求；二是房地产开发企业可以在预售中，向购房人提供装修菜单及样板间服务，按购房人意愿进行家居装修设计，连同住宅结构一体施工到位后交用；三是购房人买房后进行装修的，如果与开发商或物业管理单位推介的装饰装修企业签订了装修合同，开发商或物业管理单位与装饰装修企业承担质量保修连带责任；四是购房人未选用被推介的装饰装修企业的，可在购房人装修前将装修方案报物业管理单位备案，签订装修管理合同。

　　到位的装修使消费者感到有多方面的好处：首先，聘请国际名牌装修设计的费用比工程设计费要高10倍，这对业主个人是难以承受的，而摊进项目里，每户不过四五百元钱；此外，从材料上算，开发商的集团采购可比客户自购节省1／2的费用，可以做到质高价廉，也可以避免对室内设计、建材无知所造成的遗憾。

　　有不少项目打算利用精装修作为来年新项目的卖点。2002年该公司进京的首个项目——北京奥林匹克花园将以全精装的形式开盘销售，占地1100亩的北京奥园总建筑面积将达80万平方米，其售价在5000元左右，它将是北京东郊较大规模的、具有性价比优势的康居级住宅。北京奥园是由华新国际、中体产业和香港联美有限公司三家强势企业联手开发的，筹备工作已做了近一年时间，估计该项目与李嘉诚东坝地区的中低价项目及天鸿集团在长营乡的大型新项目将会形成强烈的竞争，购房人将可从中获得较大的选择余地。云文

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