本报讯 昨天，全球最大的房产服务提供商———21世纪不动产终于在上海开张了，正式签约的首批加盟店将采用特许经营方式，像卖汉堡包一样在上海卖房子。

　　首批加盟店采用的特许经营，说得通俗点就是像肯德基、麦当劳一样，有人出原料、品牌、人员培训，全球统一标识、管理方法，是一种低成本、高效益的商业模式。在美国，房产交易的60%都是经由特许经营的房产公司成交。据了解，这个在国外家喻户晓的中介品牌，能提供的放心服务是“一站式服务”。加盟费在6-8万元人民币不等的这些加盟店，一般都能满足顾客买房、卖房、出租、寻找临时住房的需求，购房的顾客只需就近找一家连锁店，一切需求都可一次委托，不必再多费周折。此外，它还有一项“调差安家”服务，可以满足客户跨城市、甚至是跨国界的不动产需求。

　　21世纪不动产是世界500强企业Cendant麾下的支柱品牌，目前在全球32个国家和地区已经拥有6600多加盟店，11.2名万经纪人。21世纪不动产中国区总裁比尔-亨特在接受采访时表示，21世纪不动产进驻上海，主要是想促进上海成为世界上最大的二手房市场。他毫不讳言说了3个战略数字，即5年内，在中国30个区域中发展2000家特许加盟店，1.4名万经纪人。

　　有关专家指出，目前上海有4000多家中介商，许多中介服务人员资格认证制度还不规范，唯利是图，利用各种手段竭尽欺诈之能事，严重影响了中介机构的形象，一些老百姓甚至向房产中介举起了“中介免谈”的牌子。

　　此次“洋中介”叩开了上海楼市的大门，使得上海房地产中介行业大规模重组的趋势越来越明显，可以预计的是，将来的房地产中介业更重视品牌，品牌作用越突出，知名从业人员和机构将占有越来越多的市场份额，中介人员个人的知名度对中介机构的影响也越来越大。

　　而普通百姓无疑是最大的赢家：哪家中介牌子响、做得专业就挑哪一家。(记者唐佳)

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