新华网南宁12月9日电(记者王勉周俏春)“我怎么都想不通，长这么大第一次听说买房还受年龄限制！”今天，“超龄”2岁的李先生拨通记者电话。他气愤地说，“房产商限制购房年龄，侵犯了消费者的选择权。”

　　南宁市“幸福家园”近日推出了数十套一房一厅小户型房。当许多和李先生一样的买房者闻讯赶去看房时，却发现“幸福家园”售楼部张贴出一张告示：30平方米以下的小户型 房暂不向35岁以上的人士提供。

　　李先生是浙江人，今年37岁，因为经常到南宁做生意，便决定在南宁市购买一套小户型住房。然而，意想不到的是他到“幸福家园”售楼处说出年龄时，却被售楼小姐告知“因为超龄，不能满足要求。”

　　“幸福家园”为何限制购房年龄？其负责人称，公司初衷只是想给正在创业的年轻人多一些机会，使他们能买得起房。另外，“幸福家园”的价位偏低，担心有人一次性买下，炒楼或高价出租，违背了他们的初衷。因此，他们才对购房者年龄作出限制。

　　限制购房年龄是否侵犯了消费者选择权？据了解，我国目前除政府开发的经济适用房(安居房)对购房者可以有所限制外，一般的商品房是不允许有附加条件的。

　　南宁市消费者协会负责人称，《消费者权益保护法》明确规定，消费者有自己选择商品或接受服务的权利。商品房作为商品应是面向社会销售，消费者根据个人需要自主选择商品房户型是消费者的自由。房产商限制购房年龄的做法，对部分消费者来说有失公平。

　　南宁市金卡律师事务所的李勇鸿律师认为，《消费者权益保护法》明确规定经营者不得以通告、告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定。很显然，“幸福家园”的这种做法不妥。(完)

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