本报讯 得房率的高低一直是购房者很关心的问题，得房率越高越能引起购房者的兴趣，但你听说过得房率达200%的房子吗？

　　近日，记者在新街口见到一开发商做的广告横幅，上面宣称自己卖的房子得房率能达到200%，如此高的得房率该是怎样的房子？记者随后采访了此公司的销售人员。他解释说，他们卖的是门面房，由于楼层有4.05米，可以隔成两层楼，使用面积自然增加了一倍，这样 一算，得房率就达到200%。可是记者又问，得房率是使用面积除以建筑面积得出的比率，即使使用面积翻了一倍，也不至于达到建筑面积的两倍啊？他说，他们理解是使用面积增加了一倍，就当作得房率达到200%，这是一种“宣传策略”。

　　南京同大律师事务所的陈欣律师说，得房率是房地产上的专用术语，就是指使用面积与建筑面积的比率，像这家开发商虽然一层楼可以隔成两层楼使用，但是得房率最多也就是160%，怎么可能达到200%呢？所以开发商的这种宣传是一种误导消费者的行为。(贺晓亮)

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