中新社北京十二月六日电(记者王永志) 中国地产界近来动作连连，各路业者、专家借举办各种形式论坛之机探讨房产走向。十二月中旬，中国房地产指数系统办公室、搜房研究院将主办“中国房地产发展年会二00二”，以期共同推动房地产健康发展。

　　中国房地产市场上半年一片好景，进入第四季度依然在高位盘整。明年年景又当如何？主办者称，随着竞争的日益激烈和中国房地产业的成熟，管理不规范、借助于政策或管理 漏洞运营的企业将被逐步淘汰。中国房地产市场将进入一个“品牌时代”，进而对企业的文化、运营机制、资源整合能力提出更高的要求。

　　业者认为，明年中国房地产业将面对：开发门槛提高，开发商需要有更强的资金实力或融资能力；房地产开发项目同质化，品牌创新成为未来致胜的关键；营销手段不断翻新，漂亮的楼书已难以获得消费者的眼球；管理和人才将成为企业的核心竞争力等。

　　因此，这次年会将围绕房地产融资、开发、营销和管理发展的新趋势进行研讨。据悉，万通实业集团董事局主席冯仑、华润置地(北京)股份有限公司董事总经理郭钧、美国亚洲开发投资公司ADF执行副总裁莫天全等开发商、国内外金融机构代表及业界专家将参与年会，并就“地产融资--新渠道”、“项目开发--新模式”、“营销策划--新理念”和“经营管理--新机制”等主题各抒己见，争取对房地产业的发展起到积极的引导作用。

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