本报讯据市房地产交易中心最新统计，今年一至十月，上海二手房交易面积已突破1000万平方米大关，比去年同期增长97.7％，大大超过年初的预计。

　　二手房的价格也继续向上攀升，地段好的二手房价格甚至直逼新房。据中原地产的成交资料显示，第三季度二手房交易非常活跃，长宁、静安、卢湾、徐汇等环线内的中高档二手房，售价均在5000元／平方米以上，比上季度上升了5-8％。

　　二手房市场红火后，中介公司普遍感受手中难留二手房。据上海网上房地产最新统计，在网上房地产登记的房源，从挂牌到摘牌，平均5.2天成交一套，比10月份统计的5.8天再缩短了0.6天。

　　随着市场的扩张，近期，二手房各区域、各公司、各系统间互相封闭的状况也有根本改观。如徐汇区，原来有近千家公司分散在各大街小巷，由于每家公司只流通自己内部房源，成交速度仅为10天一套房屋。通过市房地产交易中心搭建的“网上房地产”平台后，集合数家大规模中介公司，每天有5000条信息共享，不仅提高了成交速度，更使市民打破局限，能够大范围选购二手房。

　　(记者刘因)

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