有关部门统计资料显示，深圳市目前居民个人收入居全国各城市之首，可谓消费能力最强的城市，所以商品房的均价也达到每平方米6000元以上。但深圳人的收入参差不齐，有不少低收入的家庭正在为买不起房而烦恼。其实深圳商品房市场也有低消费，只要摆正心态，找准房子。

　　深圳便宜房何处寻

　　据业内人士介绍，深圳关内较便宜的商品房按片区来说主要在南山西丽、罗湖莲塘、布心、福田梅林和一些关口物业，这些片区还有不少起价不到4000元的房；按发展商实力来说，一些不知名的小发展商开发的房子价格往往便宜一些；按楼盘综合质素来说，楼盘规模小、配套设施少有缺陷的房子更便宜一些。深圳关外楼盘价格相对便宜众所周知，一些精致的大盘价廉物美，让人心动不已，还有一些不知名的小盘更是便宜得令人不可思议，如有的房子才卖1000多元每平方米。

　　另外，二手房也不失为低收入者又一选择，在中心区有时一套二手房仅20多万就能买到。尾盘有时也便宜得令人心动，如福田中心区某楼盘最近就打出3980元的清盘价，比过去热销时差不多便宜一半。拍卖房现在是越来越多，到拍卖场上淘金也是一种找便宜的好方法，会令你有意想不到的收获。如有条件购买政府安居房或微利房也是低收入家庭一条上好的购房之路。

　　关外买房看长远

　　有很多消费者对记者说，关外房好是好，就是太远，上下班不方便，害怕买房后影响工作和生活。其实这种担心没有必要，实践证明关外买房是低收入者置业的最佳选择。

　　国贸一家公司的职员宋先生在万科四季花城买了房，他说，在关外买房真的很划算，一是房子便宜，一套80平方米的房才30多万，首期才要几万元；二是环境好，房子靓；三是上下班其实很方便，坐公交车正常情况下50分钟即可到公司，早上8点起床也不会影响工作；四是即将圆轿车梦，如在关内买房则不敢想象。深圳地形东西狭长，南北并不显宽，所以从关外布吉、龙华等地到罗湖、福田的距离并不比市中心到福田、南山远，所以消费者要看得长远一些，关口交通条件和关外生活配套正在不断改善，二线关也将外移，现在正是低收入者关外置业的最佳时机，否则将来房价会大幅上涨。

　　使用好有限资金

　　置业专家认为，低收入者买房应以有地方住为主要目的，要量入为出，以购买小户型为主，在价格和面积上为自己省钱。小户型也有功能齐全、设计合理的户型，住起来也很舒服，但便宜多了，首期少，月供按揭也少，适合低收入居民置业。不要期望一步到位，在深圳是一步到不了位的，否则举债太多一旦收入不稳定或失业，房子就有可能保不住，还谈什么一步到位。

　　要充分利用住房消费的有关金融政策，如按揭供楼，不要手上没有足够的现钱就害怕买房，如有利息更低的公积金贷款更好，要合理安排按揭年限，不是越长越好，一辈子还贷也不是好事。(本报记者王璞）

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