新华网香港11月16日电 近半月来，香港物业交投持续激增，楼市气氛显著好转。业内人士认为，这显示香港楼市正在走出低谷，出现回升迹象。

　　统计表明，反映香港楼市兴衰的“土地注册”大幅回升，11月上半月有4149宗土地买卖成交，较上月同期大增86%。其中一手盘更激升4.5倍，二手盘也上升了一成二。

　　截至11月14日，香港土地注册处共录得4149宗物业注册登记，较去年同期增长29.4%。本月注册资料还显示，一手私人住宅登记为1726宗，涉资36亿多港元，分别较10月同期大增4.5倍及32%。二手住宅也成交1930宗，较上月同期增加18.8%，成交额达到29.3亿港元，上升12.8%。

　　从今年9月底至今的1个半月内，香港多家发展商相继推出6个新楼盘，结果均获理想反应。6个新楼盘共售出逾3400个单位，涉资金逾71亿港元。正在销售的两个中价楼盘也获得买家及投资者的踊跃登记。长江实业在过去6周新楼盘销售共套现40亿港元。香港信和集团主席黄志祥和长实集团执行董事赵国雄均认为，楼市正在复苏。

　　香港最大的物业代理机构“美联物业”资料研究部认为，第十度减息是使本月楼市气氛好转的主要原因，这使新造楼按利率跌至2.75厘的低水平，全港28个大型屋苑交投量上升9%，而造价也轻微回升0.7%。

　　11月初银行再度减息后，在存款几近无息的效应下，楼市交投在10月复苏的基础上更趋活跃。不少买家尤其是长线投资者和“转租为买”的人士开始大举入市，刺激了11月上半月全港楼市交投量回升。

订短信头条新闻 天下大事尽在掌握！
    新浪企业广场诚征全国代理