今秋市民究意喜欢什么样的房型?市场热销楼盘的实绩显示,居于两极的大房型与小房型,倍受买家青睐。在买房自住的市民中,选择大房子的倾向明显。市房地产交易中心的统计表明,新建住宅的套均面积已达92平方米,比去年同期有了不小增长;另一项最新房型的抽样调查结果是,市民对三房、二厅、双阳台、双卫生间的选择率,分别达到58%、53%、70%、60%,而去年,两房、一卫等的比例要高出许多。同时,由于买房投资的兴起,小房型也异军突起:创下单套20余平方米沪上最小房型纪录的某楼盘,一周内卖了500套;黄浦江边的
一单身公寓,实用面积不过60余平方米,但1000套房子在二周内基本售罄。大房型、小房型同时热销,是今秋楼市的一道独特风景,有关专家认为,大与小这矛盾两个方面共生,反映出房地产市场正向细分化方向发展,市场的成熟度不断提高,从追求生活舒适度的角度,市民选择了大房子,使居住环境得到进一步改善;而从投资买房,给外来人口与白领过渡居住看,买小房型恰好合适。业内资深人士分析:下一步,上海大房型的面积标准将不断刷新纪录,小户型的功能配置会愈发齐全,就像地球的南极与北极,它们将用各自的磁场,吸引着不同的购房市民。
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