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数据表明:未来一年上海房价不再上涨

http://finance.sina.com.cn 2001年11月06日 09:19 新闻晨报

  本报讯 根据2001年第三季度上海市住宅预售价格指数报告,本市住宅预售价格升幅明显下降。这一信息表明,在未来一年内,上海的房价不会再“往上跑”了。

  根据上海市房地产交易中心对12个区的预售登记资料汇总统计,2001年第三季度,上海共有交易楼盘834个,对28889套内销住宅成交价格进行计算,2001年第三季度全市住宅预售价格定基指数为1084.71点,比上季上升12.16点,升幅为1.13%,比上期2.11%的升幅下降
近一个百分点。

  其中,多层住宅定基指数为1066.23点,比上季上升1.24%;高层住宅定基指数为1102.79点,比上季上升1.04%。平均成交价格为每平方米4212元,比上季增加39元,上升0.9%,比上期的3.04%的升幅减少70%。预售成交额较大的区有浦东、普陀、闵行和长宁4个区,各区升、降幅趋于平均化,大于2%的仅3个区。

  事实上,本季价格指数升幅明显下降也说明了市场在理性调整,供求趋于平衡。据预计,下一季度上海住宅预售价格指数仍将有小幅上扬。(记者唐佳)


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