东方网11月5日消息：近日戴德梁行的一份市场调查表明：申城甲级写字楼的平均租金增长态势止步于第三季度，依旧为0.63美元／平方米／天，与上一季度持平，平均售价则从上一季度的2504美元／平方米下降到2433美元／平方米。

　　另一份统计显示，本市第三季度甲级写字楼的吸纳量仅为70859平方米，降至从2000年第一季度市场复苏以来的最低点。4块主要的商业区———静安、卢湾、虹桥和陆家嘴占据 着主要的需求市场，而徐汇、黄浦和其它地区的净吸纳量均为负，并且市场成交多集中在主要商业区内一些租金相对低廉的写字楼。除陆家嘴租金增长到0.73美元／平方米／天外，卢湾、黄浦的租金分别比上季度下挫了2.9%和5.6%。

　　业内人士分析，世界经济的颓势致使许多国际企业削减开支，取消其扩张办公地点的计划，这直接表现为第三季度写字楼租金增长停滞和吸纳乏力。虽然本地企业已在写字楼市场占据重要地位，但是国内公司对租金更加敏感，其需求则因为主要商业区写字楼租金的居高不下而受到抑制。

　　　选稿:娟子来源:劳动报作者:段连跃

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