本报讯　记者谢然浩报道 停止实物分房后，房改应如何继续推进？建设部总经济师谢家瑾日前在谈到这一问题时说，进一步加大推进住房分配货币化工作力度，加快落实和发放住房补贴，切实提高职工购买住房的支付能力。

　　从建设部最近召开的全国35个大中城市房改调研会情况看，尽管在全国范围内停止住房实物分配体制已近三年，但目前真正进入全面实施住房分配货币化的城市大约只有一半， 西部和中部不少城市至今还停留在货币化方案的出台上，尚未进入具体操作。

　　谢家瑾说，停止实物分房后，由于职工已不再等待单位购、建住房，个人购买商品住宅或打算购买商品住宅的比例已大幅度上升。但是，对在房价较高的大中城市中的大多数中低收入家庭来说，只有得到住房补贴，才能具备买房的支付能力，才会尽快入市买房。因此，只有积极推进住房分配货币化，加快落实和发放住房补贴，才能进一步开拓百姓市场，才能保持住房市场的持续繁荣。

　　为此，谢家瑾说，当前应把主要精力放在住房分配货币化工作的推进和分类指导上。通过采取措施，将以前财政和单位买房和建房的资金尽快转换为住房补贴；同时，要对出售公有住房回收的资金进行清理，在留足房屋共用部位和共用设施、设备维修基金及房管所转制资金后，将剩余的资金集中用于住房补贴的发放；要加强对企事业单位住房分配货币化工作的分类指导，确保补贴资金尽快发到职工手上，提高职工买房的支付能力，调动起更多的职工买房和换购住房的积极性。此外，房改部门还应督促住房公积金中心将以前作为项目贷款发放出去的，企事业单位存放在公积金管理中心的售房款尽快回收，用于住房补贴的发放。

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