人无完人，房无完房，经过几次置业后，我觉得，如果某处房产在省钱、省心、省时间、省空间中占了一条，就应算物有所值了。

　　省心

　　最省心的莫过于买现房，尤其是尾房。要说买房费心无非有两种原因：一是担心发展 商有诈。房子这东西一套就是N年的积蓄，虽然“愿赌”，但谁肯服输？现房呢，水电气热、工程质量，里里外外的东西全摆在眼前，尾房呢，不但房子经历了雨季、供暖季的考验，而且连社区物业管理的水平也都放到了明面。买什么房能比这更踏实？

　　二是在于期望过高。俺花个万把元就能弄套顶级家电，房子俺可花了数十万，没弄套紫禁城，至少也搞套白金汗吧？再加上销售长于渲染，想象的翅膀早已飞出了九霄云外。想的总比做的好，这种反差的烦恼只能算自寻烦恼。现房就好了，踏踏实实的一套粗坯摆在那里，就算李白来了，也想不出花来，这么多钱，就这货，卖楼的也不必废话，您自己掂量值不值。

　　不过话又说回来了，省了心，就省不了钱了，房子都盖好了，谁还给你打折？

　　省钱

　　最省钱的房莫过于期房，要是连大坑都没挖的房就更便宜了。房子什么样，全靠发展商去吹，说客气些是描述、渲染。“吹牛”既然不上税，卖家也不好意思太黑了，算了，打个折吧，卖嘴的价格自然比不上人家卖楼的。现在就更邪了，以前，楼盘开盘那劲儿都拿得足足的，有的楼盘系出名门，隆重登场，买家别说什么废话，能排个号来个内部认购就算荣幸；现在，没那好日子了，多少楼盘一登场就从打折开始，好不容易提点价，还瞻前顾后的。因此，期房的利润空间就更大了。不过，北京倒房的空间有限，买房只可投资，不宜投机，买了房将来就可能成为房东，好在期房还占了便宜二字。又平

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