本报讯上海高档住宅的份额如今正慢慢东移，预计到今年年底，全市新建高档住宅中，浦东将占到七成。事实证明，自浦东高质量的住宅项目纷纷落成，外籍学校、购物商场推出后，越来越多的人争先恐后选择在浦东购房。

　　第一太平洋戴维斯的调研表明，由于外商在浦东投资项目大幅增长，使得高档住宅需求量也相应增大。其中陆家嘴部分住宅紧临黄浦江，拥有极佳的景致，其每平方米租金从每 月11美元至36美元不等；而张江和金桥地区，已从一个通用汽车、可口可乐、西门子这些跨国大公司的工业地带，变成了成熟的工业、生活园区，金桥为内外籍人士提供了占地面积37万平方公里的生活园区，球场、超市都近在咫尺。另据上海市公安局统计，至2000年年底在沪工作的境外职员已有6万人，其中绝大多数来自台湾、日本、美国、澳大利亚和香港。

　　外商对投资浦东也充满信心，到今年年底，浦东的投资项目将达到450个，投资额约合美元20亿。戴德梁行.泛城(中国)综合住宅服务反馈，日前在香港举行的为期三天的“投资上海、投资未来”展销会上，许多港商纷纷对投资上海物业表现出了极大兴趣，大家普遍认为，上海已经成为一座世界级国际城市，投资上海物业将带来极大的回报率。

　　业内人士分析，APEC会议在上海的召开，将把投资上海的概念向国际化推广，房地产投资热点将从南方转移到上海；中国加入WTO，越来越多的境外人士将到上海工作，上海的租赁市场被极大看好。(记者唐佳)

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