原因1：整顿市场后，非法楼盘不敢冒头 原因2：老业主集体赴会场诉苦“搅局”

　　晨报讯(记者莫春)本月25日应该是某房展会开幕的日子，但是前一天，记者收到房展会组织者的延期通知。无独有偶，10月里本应有5个房展会，居然只有一家展会善始善终。业内人士说，由于门槛的提高和“搅局”事件的发生，房展会面临窘境。

　　业内人士分析，房展会纷纷停办的原因，首先与政策出台有关。为整顿北京市房地产交易市场，日前，市国土房管局、市规委、市建委和市工商局联合出台了《北京市关于规范房地产交易展示会的通知》，严格要求了参展楼盘的资格。因为据此前的调查发现，目前本市不具备合法手续的楼盘数量多达47%。“门槛”提高，导致参展项目不足。

　　另外，今年下半年以来，不断冒出的“搅局”事件给房展会蒙上了一层阴影。今年秋季房展会首次出现有组织的业主到开发商的展位前大闹，打着横幅示威、诉苦，导致项目不得不“关门歇业”。时隔一个月，国贸房展会上，业主“搅局”房展会的闹剧再次上演，这次华清嘉园面对越聚越多的观众，也只好草草收场。究其原因，是由于业主与开发商因入住引起的纠纷接连不断，且有愈演愈烈之势。擅改设计、面积缩水、质量问题、延期交房等这些期房时代的种种弊端无疑影响到了房地产的延伸行业——房展会。一位业内专家说，房展会变成投诉会让房地产泡沫逐渐显现出来，这也正是开发商片面重视营销策划，忽视产品质量本身的结果。

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