交齐房价款满6个月可先领确权证明

　　33万套房改房尚未领到房产证-售房单位未来申请登记是重要原因-房改房确权证明可作房屋出租的产权凭证

　　晨报讯(记者 莫春) 昨天，市国土资源和房屋管理局及市房改办出台的《关于加快房 改房发证有关问题的通知》，对于33万多名购买了房改房但未领到房产证的职工来说，这无疑是个好消息，他们终于可以搞清久拖难办的房产证手续究竟症结何在。与此同时，交齐房改房房价款满6个月的职工，凭相关证明可以在房屋土地管理部门领取一个确权证明，此证明可作为房屋出租的产权凭证，职工也可以拿着它督促售房单位尽快到发证部门申请房产登记。

　　据市国土资源和房屋管理局有关人士介绍，本市自1989年开始出售公有住房至2001年9月，出售公有住房大约有155万套，其中已发房产证122万套，尚有33万套未发房产证。尽管采取了不少措施，但目前全市仍有不少购房职工在交齐房款后三四年或更长的时间内没有拿到房产证。其中，售房单位未来申请登记是重要原因。新政策就是针对这一“老大难”问题制定的。

　　“规定”与以前最大的不同是推出了“确权证明”的举措。它是指：凡购房职工交齐房价款满6个月、经催办售房单位仍不申请领证的，所售房屋具有房屋所有权证或确权证明，购房职工可凭购房合同、交纳房价款的发票(或收据)到所在区(县)登记发证部门申请房产证。登记发证部门经审核后，可为其核发市局统一印制的房改房确权证明(附件)。购房职工持房改房确权证明到售房单位换领房屋所有权证，或到售房上级主管部门投诉，督促售房单位尽快到发证部门申请房产登记；房改房确权证明可作为房屋出租的产权凭证。同时，市、区(县)两级房管部门将设立专门窗口，接待房改房办证申请。市国土资源和房屋管理局的专门窗口设在位于东城区南河沿附近的北京市房屋土地权属登记事务中心。对经督促仍不到登记发证部门办理发证手续的售房单位，各区县房地局每季度将其名单报市局，市局将定期在新闻媒体上刊登，加强社会舆论监督。

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